Etagenwohnung in Germering

Sehr schöne helle 2,5 Zimmer Wohnung inkl. Abstellkammer und Balkon im 5. OG - mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof.

Modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit gemütlichem Ambiente, Balkon und Blick ins Grüne in ruhiger, aber dennoch verkehrstechnisch sehr günstiger Lage. Bushaltestelle in 3 Min. zu Fuß erreichbar, S-Bahn Haltestelle Harthaus in 10 Min. zu Fuß erreichbar. München Hauptbahnhof ca. 20 Min mit der S-Bahn erreichbar.

Der große Wohn-/Essbereich mit ca. 20 qm Wohnfläche bietet ihnen viel Stellfläche für einen Essplatz, Schrank, Couch usw. Inklusive weisser Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine.
Das ca. 19 qm grosse Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank.
Das ca. 8 qm kleine Zimmer bietet genügend Platz für ein Homeoffice oder ein kleines Kinderzimmer. Die Grund- und Mittelschule und ein Kindergarten ist 5 Min. zu Fuß entfernt.
Die Abstellkammer ist ca. 2 qm und bietet viel Platz für allerlei Kleinigkeiten.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgargagenplatz (+80 EUR).

Der Mietpreis beinhaltet alle dieser genannten Räumlichkeiten.
Kaltmiete: 1350 EUR + NK + Tiefgaragenplatz)
Die Wohnung kann auch gegen einen Aufpreis von 200 EUR /Monat möbliert gemietet werden. Es handelt sich um andere Möbel als auf den Bildern!
Mietdauer: max. 3 Jahre (wegen Eigenbedarf)

1 großer weißer Schlafzimmerschrank - Breite 320m - muß gegen die Ablösesumme: 750 EUR abgelöst werden

- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- ca. 22 qm großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Fensterfront über gesamte Breite des Wohnessbereichs sowie des Balkons
- klarer durchdachter Grundriß
- trendige weiße Einbauküche
- Badewanne inkl. Duschwand (neu 2023)
- hell grauer Laminatboden in der gesamten Wohnung (neu 2023)
- Bad dunkelgrauer Vinylboden (neu 2023)
- elektrischer Türöffner mit Sprechanlage
- Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden