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Erdgeschosswohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Bochum Wiemelhausen / Kirchviertel

44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38536482

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die 76 m verteilen sich auf 3,5 Zimmer mit Süd/West Balkon/Loggia.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Küche mit Hauswirtschaftsraum & anliegendem Essbereich (mit Zugang zum Balkon), Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), gemütliches Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Bad mit Dusche, separates WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum & ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Stellplatz.

Die Wohnung kann offiziell ab 01.01.2026 wie folgt übergeben werden:

• gesamte Wohnung wird mit Raufaser tapeziert & weiß gestrichen
• in der gesamten Wohnung ist hochwertiger Laminat verlegt

Letzte Sanierung der Wohnung war vor 4 Jahren.

Die vorhandene moderne Einbauküche kann bei Bedarf vom ehemaligen Mieter bei Einigung übernommen werden..



Liebe künftige Mieter,

wir freuen uns wenn unsere Anzeige bei Ihnen auf Interesse stößt.
Gerne erhalten wir Ihre Kontaktdaten, sowie eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person.

Aus den bei uns gemeldeten Interessenten suchen wir Bewerber aus, die wir dann zur Besichtigung des Objekts kurzfristig einladen werden.

Hierzu würden wir Sie dann kontaktieren und mit Ihnen für diesen Tag einen Termin vereinbaren.

Bitte bringen Sie dann zu dem vereinbarten Termin (gerne auch vorab mit Ihren Kontaktdaten) folgendes mit:

• Mieterselbstauskunft
• Verdienstbescheinigung
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Lage

44799 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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