Erdgeschosswohnung in Herbrechtingen

Zum 01.11.2025 können Sie diese freundliche Wohnung im KFW55 Niedrigenergiehaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im EG.
Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, der Keller und die Wohnung sind barrierefrei zugänglich.
Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ein privater Kellerraum steht Ihnen außerdem sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Auch eine Einbauküche wird zur Verfügung gestellt, sowie Speis/Abstellraum gehört zur Immobilie und bietet ausreichend Stauraum.
Ebenso gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Wohnung. (Installation einer Wallbox für E-Auto möglich)
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Türsprechanlage
- Isolierverglasung
- dezentrale Wasserversorgung
- Einbauküche
- Rauchwarnmelder
- Sat-Anlage
- Kabelanschluss
- Internet
- dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
- Laminat

Lage
Die Immobilie befindet sich in Herbrechtingen, OT Bolheim. In Lauf nähe ist die Buslinie 60,70 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 57 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenso Kita und Grundschule. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und weiterführende Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Hybrid-Heizung: Luftwärmepumpe/Gastherme
Energieträger: Strom/Gas

Zur Wohnung gehört 1 Garage 60,00 € und 1 Stellplatz 30,00 €

WICHTIG: Bewerbungen ohne Mieterselbstauskunft, SCHUFA, Einkommensnachweis können wir leider nicht berücksichtigt werden.