Souterrainwohnung in Erbach (Donau)

Ich suche spätestens zum 01.01.2026 einen Nachfolger für unsere schöne 2,5-Zimmer-Soutterrain-Wohnung mit eigenem Eingang in Dellmensingen. Nach Absprache ist auch ein Einzug zum 01.11.25 möglich.
Ggf. können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung liegt mit einem eigenen Eingang mit Fliegengittertüre in unserem Wohnhaus im Soutterrain mit eigenem Treppenabgang. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele und gelangt dann in die neue offene Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Cerankochfeld. Die
Küche ist neu und wurde im Juli 2021 eingebaut. Die Wohnung hat ein großes Bad mit Glasdusche und Badewanne. Ausserdem hat die Wohnung einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Das helle Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, ebenso das helle Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen elektrischen Rollladen. Küche und Wohnzimmer haben Innenrollos. Es ist DSL mit 1GB/s verfügbar. Die Nebenkosten enthalten Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit sehr netten Nachbarn. An der Straße gibt es genügend freie Parkplätze.
Dellmensingen liegt 10 min von Ulm entfernt. Im Dorf gibt es alle notwendigen Läden für den täglichen Bedarf. Rund um Dellmensingen gibt es Badeseen, tolle Natur und Unmengen an Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung wird NUR an Einzelpersonen langfristig vermietet.
Keine Familien, dafür ist die Wohnung zu klein.
Haustiere nach Absprache.
Besichtigung nach Absprache ab 06.10.. Beim Auszug muss die Wohnung gestrichen werden. Farbe und Materialien werden gestellt.