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Etagenwohnung in Kerpen

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50171 Kerpen
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
62.77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38536247

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.77 m²
Etage: 1
Frei ab: ab März 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Mietwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Immobilie entsteht in einer besonders gefragten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben bietet.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Sanitärobjekten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der auf Wunsch mitgemietet werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Gebäudes: Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Energiekonzept. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch positiv auf die Nebenkosten aus.

Der Bau des Projekts wird von der renommierten Azza Bau GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz.
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Kerpen.

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