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Etagenwohnung in Kerpen

Sonnige Neubauwohnung mit Süd-Balkon: Ihr neues Zuhause!

50171 Kerpen
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Kaltmiete
1.525 €
Zimmer
3
Fläche
95.42 m²
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Objekt-ID: 38536246

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.42 m²
Etage: 2
Frei ab: ab März 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.525 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.810 €
Preis/m²: 15,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Objekt entsteht in einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und Entspannung mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben verbindet – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte der Ruhe. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann optional angemietet werden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Nebenkosten dauerhaft reduziert.
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Kerpen.

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