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Erdgeschosswohnung in Kerpen

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon!

50171 Kerpen
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Kaltmiete
945 €
Zimmer
2
Fläche
60.62 m²
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Objekt-ID: 38536242

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.62 m²
Frei ab: ab März 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 15,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus entsteht in einer besonders gefragten Lage, die Ruhe und Entspannung bietet – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Sanitärobjekten ein echtes Wohlfühlambiente schafft.

Ein Stellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort – sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des Gebäudes: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.

Der Bau dieses Projekts wird von der erfahrenen Azza Projektentwicklung GmbH realisiert. Mit über 20 Jahren Expertise in der Bauindustrie steht das Unternehmen für höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung – für Sie als Mieter ein echtes Plus.
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Kerpen.

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