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Etagenwohnung in Duisburg-Bergheim

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Duisburg

Breslauer Straße
47228 Duisburg, Bergheim
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Kaltmiete
429 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38536162

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 08.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 429 €
Nebenkosten: 213 €
Gesamtmiete: 642 €
Preis/m²: 9,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energie­verbrauchs­kennwert: 132,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung in Duisburg bietet auf 46,93m² genügend Platz für ein bequemes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1957. Mit 2 Zimmern und einer praktischen Aufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch einen zeitgemäßen Laminatboden, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Badfenster und bietet somit Komfort und Funktionalität. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie Ihre Kochmöbel ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer effizienten Zentralheizung, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Atmosphäre in der Wohnung ist insgesamt sehr bequem, was zum Wohlfühlen einlädt.

Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Etage, was für eine angenehme Wohnsituation sorgt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-72-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Lage

Breslauer Straße
47228 Duisburg
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Duisburg Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Bergheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,37 €/m².

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