Dachgeschosswohnung in Bonn-Poppelsdorf

FRISCH SANIERT: Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses - der offene und großzügige Wohnbereich liegt zur Straße, das Schlafzimmer zum ruhigen rückwärtigen Bereich des Grundstücks.

Die Wohnung wird nicht möbliert exklusive Einbauküche übergeben - im offenen an den Wohnraum angrenzenden Küchenbereich ist auch die Waschmaschine aufzustellen.

Das Schlafzimmer von funktionaler Größe verfügt über ein Velux-Dachflächenfenster mit fernbedienbarem Rollladen zur Verschattung/Verdunklung.

Das innen liegende Badezimmer mit Badewanne wurde vor Bezug ebenfalls komplett neu gestaltet und überzeugt mit modernem Erscheinungsbild.

Ein kleiner Flur inklusive kleinem Abstellschrank vervollständigt dieses seltene Angebot.

Zugehörig ist ferner ein persönlicher Kellerraum mit ca. 7 qm Staufläche sowie ein PKW-Außenstellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich, dessen Anmietung obligatorisch ist.

Vor Bezug wurde diese Einheit umfangreich saniert: Modernes Eichen-Vinyl im gesamten Wohnbereich, großflächige Fliesen im Küchen- und Badezimmer-Bereich.

Gaszentralheizung, Warmwasser über einen neuen modernen Durchlauferhitzer (Bj. 2025). Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Nicht möbliert - EBK ist vom Mieter zu stellen inkl. Waschmaschine.

Dieses 1899 erbaute Haus ist 1992 kernsaniert worden und bietet somit
auch ansonsten nahezu aktuellen Standard im alten klassischen Gewand.