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Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Stadtkern von 51465 Bergisch Gladbach

51465 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38535957

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 10,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine Fußboden-Gas-Zentral-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro-Durchlauferhitzer.

Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein einladender Dielenbereich schafft einen angenehmen Übergang zwischen den Räumen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer.

Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und wird durch seine zeitlose Gestaltung und freundliche Atmosphäre ergänzt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. In den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden in Brauntönen verlegt, während Küche und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet sind.

Ein privater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bezugsfertig – ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnung in Bergisch Gladbach suchen.
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Lage

51465 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,20 €/m² in Bergisch Gladbach.

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