Sonstige in Erftstadt

Verfügbar zum 01.01.2026 (eventuell früher).

Die traumhafte 3 Zimmer Wohnung ist geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit Freude an Luxus, Komfort und Ruhe am Rande von Köln. Das Design und die Ausstattung der Wohnung ist luxuriös und auffallend hochwertig.

Die sehr helle Balkonwohnung hat 3-Zimmer mit rund 83,20 qm Wohnfläche. Sie ist mit einem luxuriösen Bad mit geräumiger großer Dusche und einem separaten Gäste-WC ausgestattet.

Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung ist aktuell vom Vormieter mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet worden. Diese kann auf Wunsch gegen eine Einmalzahlung übernommen werden. Dies ist aber keine Pflicht.

Das sehr moderne Mehrfamilienhaus wurde nach höchsten Richtlinien im Jahr 2023 errichtet und besteht aus nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen geräumigen und sonnigen Balkon und ist im 1.OG des Wohnhauses gelegen. Barierefrei und komfortabel ist alles mit dem sehr modernen Aufzug erreichbar.

Im Untergeschoss befindet sich die separate Waschküche mit Privatanschluss für jeden Mieter sowie ein Fahrradkeller und ein persönlicher Kellerraum. Ihren PKW parken Sie auf Wunsch bequem direkt in der Tiefgarage (95 € zusätzlich), auf Wunsch mit persönlicher Stromversorgung für E-Autos.

In der Warmmiete sind Wasser (kalt/warm), Heizung, Mülltonnenleerung, digitale Sat-TV-Anlage und die Objektreinigung als Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Die Kaltmiete wird für 27 Monate garantiert und in dieser Zeit nicht erhöht.

Haustiere sind nicht zugelassen.

Bitte senden Sie uns die Selbstauskunft ausgefüllt zu (siehe bitte pdf Formular unten).

Kontakt unter 0152-03950174