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Dachgeschosswohnung in Berlin-Britz

Helle Dachgeschosswohnung mit offener Küche in Britz!

Hannemannstraße
12347 Berlin, Britz
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Kaltmiete
2.209 €
Zimmer
3
Fläche
163.65 m²
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Objekt-ID: 38534214

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 163.65 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.209 €
Nebenkosten: 545 €
Gesamtmiete: 2.754 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer Penthousewohnung mit nahezu umlaufender
Dachterrasse befindet sich im grünen Stadtteil Britz von
Neukölln, in unmittelbarer Nähe zum "Park am Buschkrug". Der
Fahrstuhl befördert Sie bequem in das 3. Obergeschoss des
Hauses. Hier wohnen Sie auf einer eigenen Etage. Mit Eintritt
eröffnet sich rechterhand das Gäste-oder Kinderzimmer mit ca.
13,75 m² und Austritt auf die Dachterrasse. Gegenüberliegend
betreten Sie das Schlafzimmer mit über 21 m² Größe und Platz
für ein großes Bett und Kleiderschränke/Kommoden. Das
innenliegende Hauptbadezimmer verfügt über ein elektrisches
Oberlicht, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Es
ist zeitlos mit grauen Fliesen gehalten. Ein weiteres,
tagesbelichtetes Gäste-WC befindet sich dem Flur zum
Wohnzimmer folgend. Hier haben Sie Platz für eine
Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Wohnzimmer
beinhaltet die Einbauküche mit separaten Kochfeld inkl.
Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierschrank, großem
Geschirrspüler und ausreichend Platz in den Oberschränken. Aus
diesem Zimmer haben Sie den Zutritt auf die breiteste Stelle der
Dachterrasse mit Glasgeländer, die zum Sonnen und Verweilen
einlädt (Stromanschluss, Wasseranschluss vorhanden). Unter dem
Parkettfußboden befindet sich in allen Wohn- und Nebenräumen
eine Fußbodenheizung. Das Interface neben der Eingangstür
verfügt über eine Kamera und die Möglichkeit jemandem
Textnachrichten oder Sprachnachrichten zu hinterlassen.
Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz
angemietet werden (zzgl. 80€/Monat). Gerne lade ich Sie zu
einem Besichtigungstermin vor Ort ein.
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Lage

Hannemannstraße
12347 Berlin
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Berlin Britz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Britz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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