Dachgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und ist ab dem 01.01.2026 (eventuell 15.12.2025) bezugsfrei. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Objektbeschreibung:
-Rennbahnstraße 113
-Dachgeschoßwohnung (Dachausbau 1983), vierte Etage (72 Stufen, kein Aufzug)
-Die sehr helle und ruhige Wohnung erstreckt sich über beide Seiten des gepflegten Wohnhauses, das zum Teil von den Eigentümern und zum Teil von Mietern bewohnt wird
-Zimmer: 3 große Zimmer (Wohnzimmer ca. 41 qm, Zimmer 21 bzw. 19 qm).
-Großer Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung).
-Bad: Das große Tageslicht-Badezimmer (8,5 qm) wurde 2014 renoviert und es gibt Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner
-Küche: Es handelt sich um eine kleine Küche. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten
-Alle Zimmer haben große Fenster mit Doppelverglasung und sind sehr hell
-In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt
-Alle drei Räume, Küche, Flur und Bad werden über eine Gasetagenheizung beheizt
-Die Warmwasserversorgung erfolgt auch über die Gasetagenheizung
-Die Zimmer haben zum Teil Schrägen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 230cm.
-Entspannte Parkplatzsituation
-In den Nebenkosten sind die Kosten für die Hausreinigung und den Hausmeisterservice enthalten.
-Waschküche und kleiner Keller vorhanden