Etagenwohnung in Calw

Zur Vermietung steht eine sehr helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Zone 30) in Calw-Stammheim und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und den unverbaubaren Blick ins Grüne.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit modernem Komfort verbinden möchten.



Highlights der Wohnung:

Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
Offener Wohn- und Essbereich mit edlem Feinsteinzeug in Marmoroptik
Großer, überdachter Südbalkon (4,5 x 3,2 m) für entspannte Stunden im Freien
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Barrierefrei mit Aufzug – ideal für jede Lebenssituation


Hochwertige Ausstattung:

Moderne PLANA-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Miele Kühl-/Gefrierkombination, Siemens Backofen, Mikrowelle & Spülmaschine, Gutmann Umluft-Abzugshaube)
energieeffiziente LED-Einbaustrahler im gesamten Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
Badewanne & WC
Gästebad mit bodengleicher Dusche & WC
Echtholzparkett in Schlaf- und Kinderzimmer
Teilw. elektrische Rollläden


Weitere Annehmlichkeiten:

Abschließbarer Kellerraum mit Fenster
Gemeinschaftlicher Wäscheraum
Abstell-/Technikraum mit moderner Luft-Wärmepumpe zur eigenen
Warmwassererzeugung
Heizung: energieeffiziente Wärmepumpe/Gas-Hybridanlage
Wasser-Enthärtungsanlage
Abschließbarer Fahrradraum


Parkmöglichkeiten:
(in Miete enthalten)

Einzelgarage mit elektrischem Tor
Stellplatz direkt vor dem Eingang


Energie & Nachhaltigkeit:

KfW-70 Energiesparhaus
Moderne Wärmepumpentechnik für effiziente Energienutzung