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Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Westerberg

4-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK für Gartenliebhaber

Natruper Straße
49090 Osnabrück, Westerberg
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38530947

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Vierzimmerwohnung in einem Haus mit vier Wohnungen. Die Diele erschließt Schlafräume, das komfortable, möblierte Tageslichtbad, die Küche mit Einbauküche (mitvermietet), das Gäste-WC und das helle Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit Südfenstern. Geräumiger Schlafraum, separates Homeoffice/Gästezimmer. Eigener Kellerraum und eigener Abstellraum im Schuppen für Fahrräder, Grill und Gartenmöbel. Waschmaschine und Trockner finden in der Waschküche Platz. Garage mit Wallbox direkt am Haus (50 €).
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren totalsaniert. Das Bad verfügt über ein Fenster, Echtglasduschtür, wandhängendes WC, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung. Badmöbel werden mitvermietet. In der EBK sind Kühl/Gefrierkombi, Spüle, neuer Geschirrspüler (WLAN), Backofen, Ceranfeld (Induktion), Dunstabzug, Beleuchtung, Steckdosen, separate Speisekammer mit Fenster. Bad gefliest, Küche und Diele, Schlafräume mit Vinylboden ausgelegt. Wohn- und Esszimmer Parkett. Putzmittelschank in der Diele.. Glastür am Wohnzimmer. Elektrische Rollläden an allen Fenstern außer Bad/GWC. Internet mit voller Bandbreite, Glasfaser auf Wunsch. Ausreichend Steckdosen.
Treppenhausreinigung, Heizungswartung in den ang. Kosten enthalten. Miete EBK und Badmöbel 60 €.
Ein Highlight ist der große Garten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein großer Pavillon schützt vor der Sonne und lässt Sie sommerliche Abende genießen. Wir suchen Mieter/innen, die die Unterhaltspflege des Gartens verlässlich übernehmen und bereits Erfahrung damit haben.
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Lage

Natruper Straße
49090 Osnabrück
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Osnabrück Westerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².

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