Erdgeschosswohnung in Gevelsberg

Die großzügige Erdgeschosswohnung in der Wittener Straße 33 in Gevelsberg bietet auf rund 115 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten bietet.

Das große Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich stehen zwei praktische Hauswirtschaftsräume zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung:
• neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
• frisch gestrichene Wände
• neue Sockelleisten
• moderne Elektroinstallation
• Türzargen und -blätter fachmännisch weiß lackiert
• Flur mit hochwertiger, moderner Beleuchtungstechnik

� Optional: Das Badezimmer kann auf Wunsch ebenfalls renoviert werden. Hierbei trägt der Mieter lediglich einen kleinen Teil der Kosten. Alternativ wird die Wohnung im aktuellen, gepflegten Zustand übergeben.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 880 €
• Nebenkosten (kalt): 120 €
• Heiz- und Stromkosten: separat vom Mieter bei Versorgern anzumelden (eigene Zähler vorhanden)
• Kaution: 2.900€

Besonderheiten:
• Heller Wintergarten
• Alle Zimmer liegen auf der Sonnenseite und sind dadurch durchgehend lichtdurchflutet
• Haustiere erlaubt
• Bezugsfrei ab sofort