Erdgeschosswohnung in Köln-Gremberghoven

Ankommen und wohlfühlen: 3-Zimmer Wohnung in ruhigem Umfeld.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in Hochparterre eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Köln-Porz.
Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander.

Besonders hervorzuheben sind das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das angrenzende, ebenfalls sehr ansprechende Esszimmer mit offener Küche ( Die Einbauküche ist bei der Miete enthalten ). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet zusammen mit dem Essbereich einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Zusätzlich verfügt die Einheit über ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Fenstern. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und vermittelt ein angenehmes, gepflegtes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem stehen ein
gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung hat ein exklusives Nutzungsrecht am Garten ( Ist im Mietvertrag enthalten )

Die Wohnung ist ab dem 01.12.25 Verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare die eine
gut strukturierte Wohnung mit klarer Raumaufteilung in gewachsener Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- Balkon
- Garten
- Offene Einbauküche
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Waschküche im Keller