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Dachgeschosswohnung in Neuwied

Erstbezug nach Renovierung. Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

56564 Neuwied
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 38528627

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Frei ab: 29.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 9,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde kürzlich neu renoviert.
Die zentrale Lage ermöglicht es Bahnhof, Krankenhaus, Stadtverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein vom Wohnzimmer aus begehbarer kleiner Balkon mit Aussicht über die Stadt. Sowohl Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer wurden mit modernen Klimageräten ausgestattet. Das Dach im Zuge der Renovierung aufwendig gedämmt.

Die Elektrik ist komplett erneuert, sowie die Böden entweder aufgearbeitet oder neu verlegt worden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung.
Ein Kellerraum, Fahrradkeller und Waschraum runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Neuwied.

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