Dachgeschosswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

In der Mierendorffstraße 32 erwartet Sie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m₴ Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem klar strukturierten Grundriss - ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom beliebten Lene-Voigt-Park entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar.

Ausstattung:

• Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsraum
2 Schlafzimmer (z. B. Elternschlafzimmer + Kinderzimmer)
• 1 weiteres Zimmer flexibel nutzbar (z. B. als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer)
• 0,5 Zimmer ideal als Arbeitsnische, Abstell-oder
Hobbyraum
• Separate Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Helle Räume mit funktionalem Grundriss
• Lage im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 80 m
• Zimmer: 4,5
• Schlafzimmer: 2-3 (je nach Nutzung)
• Badezimmer: 1
• Küche: separat
• Etage: 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 950 €
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150 €
• Warmmiete gesamt: 1.100 €
• Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.900 €)

Bei Interesse bitte kurze persönliche Vorstellung senden (Name, Beruf, aktueller Wohnsitz)