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Doppelhaushälfte mieten in Fellbach

Provisionsfrei – Ihr neues Zuhause auf 3 Etagen mit Garten und Carport

Schreberweg
70734 Fellbach
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38525775

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Frei ab: 27.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 16,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte in der Kernstadt Fellbach liegt sehr zentral in einer kleinen Anliegerstraße (Sackgasse) und kann sofort bezogen werden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Rathaus, etc. können zu Fuß in 5-10 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn/S-Bahn/Bus) Richtung Stuttgart oder Waiblingen sind nur ca. 500 m entfernt.

***Vermietung zunächst für 2 Jahre mit Option zur Verlängerung.***

Ausstattung

Erdgeschoss (Hochparterre)
Eingangsbereich, Treppenaufgang, Flur, Küche mit allen Anschlüssen (ohne EBK), Ess- und Wohnzimmer mit original Holzdielenböden. Besonders gemütlich wird es mit dem Kachelofen (Etagenheizung über Warmluft-Schachtsystem).

Erster Stock
2 Schlafzimmer (Parkett- und/oder Holzdielenböden), Badezimmer mit großem Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC ebenfalls mit großem Fenster.

Dachgeschoss – Studio
Das Studio, als sehr gut isolierter, heller und durch die Dachschrägen und liebevoll aufgearbeiteten Sichtbalken sehr gemütlicher Rückzugsbereich, eignet sich z.B. als Büro, für Freizeit/Hobby oder als Jugendzimmer.

Untergeschoss/Keller
Gewölbekeller in dem Sie Ihre Lebensmittel auf klassische Weise lagern können (mit Regalen), Wasch- und Trockenraum mit Waschbecken und Fenster, zusätzlicher Stauraum im Kellerflur, separater Heizraum (2 Öltanks á 500 l Fassungsvermögen).

Der große und schön angelegte Garten geht um die gesamte Hausfläche. Es gibt zwei Terrassenbereiche und ein Carport ist ebenfalls vorhanden.
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Lage

Schreberweg
70734 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Fellbach.

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