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Dachgeschosswohnung in Darmstadt

Dachterrassentraum: Maisonette-Erstbezug mit Einbauküche und Topausstattung

64287 Darmstadt
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38525562

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 26,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

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Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, der 1. Mieter einer neu gebauten Architektenwohnung über dem beliebten Woogsviertel zu werden.
Dies ist eine außergewöhnliche Wohnung für einen Single oder ein Paar, das sich gut versteht.

Das Haus wurde von Grund auf saniert und auf den neuesten Standard gebracht. Oben drauf wurde dabei diese neue Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse erstellt.
Wichtig: die Energiekosten für Warmwasser und Heizung sind in den Nebenkosten bereits enthalten!

In großen Wohn- / Esszimmer ist die moderne Einbauküche integriert. Über breite Terrassentüren, die sich auf der gesamten Weite öffnen lassen, gelangen Sie auf die große Dachterrasse. Durch die Südausrichtung und die große Höhe haben Sie einen sonnigen Platz. Apropos: die großen Fensterfronten können Sie durch elektrische Verdunkelungsrollos von aussen schützen, so daß sich die Wohnung nicht aufheizt.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Schlafgalerie, die ebenfalls über die große Fensterfront und das elektrische Verdunkelungsrollo verfügt.

Im unteren Bereich der Wohnung haben Sie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten (Villeroy & Boch, Hans Grohe, etc.).

Es besteht die Möglichkeit, im Hof einen Stellplatz für ein Auto anzumieten, eine Lademöglichkeit für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.

Eine Wohngemeinschaft ist hier leider NICHT möglich.
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Lage

64287 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,40 €/m² in Darmstadt.

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