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Hochparterre-Wohnung in Mannheim-Neckarau

Vollmöblierte & hochwertige Wohnung in Mannheim, 2025 modernisiert

68199 Mannheim, Neckarau
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38524895

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 32,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Von außen unscheinbar, von innen auf modernstem Stand der Technik. In dieser vollmöblierten 2-Zimmerwohnung im Hochparterre wird es Ihnen an nichts fehlen. Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten und eine Maximalmietdauer von 2 Jahre müssen eingehalten werden.

Ihre Wohnung befindet sich direkt am Seilwolff-Center in Mannheim Neckarau. Dort finden Sie in nicht einmal 50 Meter Entfernung alle Notwendigkeiten des Lebens: Marktkauf, Tedi, Action, Apotheke, Getränkemarkt, Fitnessstudio, Bäcker, und mehr. Auch weitere Läden des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar (DM, Lidl,...).

Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist in weniger als 5 Minute zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt sind es nur 12-15 Minuten mit der Straßenbahn. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn. Durch die perfekte Lage gelangen Sie schnell nach Walldorf, Heidelberg, Ludwigshafen und natürlich überall nach Mannheim.

An der in 2025 komplett kernsanierten Wohnung wurde an der Ausstattung und an Qualität nicht gespart:

- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und professionellem Fliegengitter
- Mitsubishi Design Klimaanlage in beiden Zimmern
- Netzwerkanschlüsse (CAT7)
- Moderne Buderus Heizkörper
- Neue Luxus-Wohnküche mit Quarzsteinplatte und Miele Geräten (samt Geschirrspüler und Mikrowelle)
- Zwei moderne 4K Sony Fernseher (GoogleTV)
- Glasfaser Internet
- Siedle Videosprechanlage mit Snapshot-Funktion
- Modernes Badezimmer mit Regendusche, Echtglaskabine, Markenarmaturen
- Ein modernes Gäste WC
- Japanische Toiletten (TOTO, ohne Dusche)
- Waschmaschine & Trockner
- Enthalten: Bett, Ausziehcouch, Schränke, Tische, Geschirr

Lassen Sie sich von weiteren Details überraschen.
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Lage

68199 Mannheim
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Mannheim Neckarau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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