Wohnung in Sinsheim

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es handelt sich um einen Zweitbezug. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Treppenaufgang befindet. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Im vorderen Bereich befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste WC. Im hinteren Bereich schließt sich ein großer Wohn-Ess-Kochbereich an. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken Siemens und Miele ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden bzw. kann evtl. vom jetzigen Mieter übernommen werden. Neben dem Kochbereich befindet sich noch eine Abstellkammer. Ein Highlight ist die 16m2 große Dachterrasse mit toller Aussicht, welche sich direkt an den Wohn-Ess-Kochbereich anschließt. Eine elektrisch ausfahrbare Markise schützt vor direkten Sonnenstrahlen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein ca. 5m2 großer Kellerraum.

Die Wohnung wurde nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet (Energiebedarf A+). Eine zentrale Luftwärmepumpe liefert die Energie für Heizung und Warmwasser. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung ausgestattet. Im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, alle übrigen Räume sind gefliest. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Eine einstellbare Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.