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Dachgeschosswohnung in Alzenau

Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und gehobener Ausstattung

63755 Alzenau
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38523403

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ein lichtdurchflutetes Zuhause zum Wohlfühlen: Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Alzenau bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Ambiente, das zum Bleiben einlädt. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, schafft sie eine optimale Balance zwischen Eleganz und Gemütlichkeit.

Bereits beim Betreten empfängt Sie der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die Gaggenau-Geräte setzen ein Statement im Hinblick auf Qualität, während die pflegeleichte Wandverkleidung in edlem Schwarz für stilvolle Akzente sorgt. Morgens mit einer Tasse Kaffee auf einem der zwei Balkone den Blick ins Grüne schweifen lassen oder den Abend mit Freunden in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.

Das Tageslichtbad, 2019 modernisiert, verbindet Funktionalität mit Eleganz. Eine bodengleiche Dusche und eine großzügige Badewanne bieten Ihnen eine erholsame Auszeit vom Alltag. Ergänzt wird der Komfort durch einen offenen, begehbaren Kleiderschrank, der den Start in den Tag besonders angenehm macht.

Die Ausstattung lässt keine Kompromisse zu: dreifach-verglaste Fenster sorgen für Ruhe, elektrische Rollläden erleichtern den Alltag, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlicher Komfort erwartet Sie in der durchdachten Raumaufteilung: Ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle, ein separater Bürobereich mit Glasschiebetüren und ein direkt vor dem Haus gelegener Außenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Die Feldrandlage rundet diese besondere Wohnung optimal ab. Direkt vor der Haustür beginnt ein Naherholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
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Lage

63755 Alzenau
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Alzenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Alzenau.

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