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Dachgeschosswohnung in Polling

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung, großer überdachter Balkon mit Bergblick, Lift direkt in die Whg

82398 Polling
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38522254

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 13,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschoss-Wohnung im 4-Parteien Mehrfamilienhaus

ZWEITBEZUG - Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, guten Lichtverhältnissen, tollem Bergblick und ansprechendem Wohnkomfort.

INFRASTRUKTUR
+ gutsortierter EDEKA mit Back-Shop und Metzger befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
+ Polling bietet ein attraktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Musik- und Kulturangeboten.
+ Kindergarten und Grundschule im Ort, alle weiterführenden Schulen im ca. 2 km entfernten Weilheim.
+ Von Weilheim aus gute Zuganbindung im 30 Minutentakt in ca. 45 Min. am Hbf München
+ Eine gesundheitliche Versorgung mit einem Allgemeinarzt, Zahnarzt und Physiotherapeuten ist in Polling auch gegeben.

+ Bergblick der Extraklasse
+ 16 qm großer überdachter Südbalkon und zusätzlichem Westbalkon
+ Aufzug direkt von der TG in die Wohnung
+ moderne Einbauchküche mit Küchneblock
+ großer Einbauschrank im Schlafzimmer
+ extra Waschmaschinen- und Trocknerraum in der Wohnung
+ unbehandelter Sichtdachstuhl
+ helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern z. T. bodentief
+ offen gestalteter Ess- & Wohnbereich mit großer
Balkonschiebetür
+ Kellerabteil
+ 2 Tiefgaragenstellplätze á 60,-- €
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Lage

82398 Polling
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Polling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Polling.

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