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Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Helle, freundliche Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Cronenberg

Riedelstraße
42349 Wuppertal, Cronenberg-Mitte
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Kaltmiete
765,40 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38522253

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765,40 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 955,40 €
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter.

Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen, L-förmigen Flur, vom dem aus alle Räume abgehen.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einer einseitigen Dachschräge bis zum Boden und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus betreten Sie die nahezu uneinsehbare Dachterrasse - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die separate Küche mit Fenster ist mit einem Fliesenboden ausgestattet; alternativ kann der Boden der Vormieterin übernommen werden (beide Varianten sind auf den Fotos ersichtlich).

Das Badezimmer mit Fenster bietet eine Dusche, separate Badewanne, WC und einen angrenzenden, geräumigen Abstellraum. In diesem Abstellraum befindet sich die 2024 neu installierte Gastherme, über die Heizung und Warmwasser läuft. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken zur Verfügung.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen, eingebauten Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet und zur Wohnung gehört. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in einen zusätzlichen Abstellraum.

Die Wohnung liegt auf einer eigenen Etage, sodass Sie ungestört wohnen können. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die hauseigene Tiefgarage hat einen direkten Zugang ins Treppenhaus. Von dort erreichen Sie auch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Diese Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre, Ruhe und praktische Details - ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
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Lage

Riedelstraße
42349 Wuppertal
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Wuppertal Cronenberg-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,89 €/m² in Wuppertal - Cronenberg-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,04 €/m².

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