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Loft in Düsseldorf-Flingern Nord

Außergewöhnliches, helles Loft in alter Parfümfabrik in Flingern

Rosmarinstrasse
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
3.850 €
Zimmer
5.5
Fläche
278 m²
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Objekt-ID: 38522170

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5.5
Größe: 278.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.850 €
Nebenkosten: 800 €
Gesamtmiete: 4.650 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer ehemaligen Parfumfabrik aus der Jahrhundertwende wird dieses Loft mit sei-
ner ungewöhnlichen Architektur vermietet. Diese exklusive Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Das Loft/Studio/Atelier ist Teil einer modernisierten Wohnanlage und besticht durch seine
großzügige Raumgestaltung. Mit einer Fläche von 280 m2 bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die hochwertige Ausstattung und die offene Raumstruktur
verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charme, welches mit drei separaten Schlafzimmern und einem Galerieraum auch ideale Voraussetzungen für die ganze Familie bietet. Überdauernde Architektur mit einem modernen Innenleben.

Das Loft befindet sich als einzige Wohnung in dem Haus im obersten, dem 3. Obergeschoss und besticht durch seinen offenen und doch strukturierten Grundriss.
Große Fensterflächen mit stilechten Sprossenfenstern und zusätzlichen Dachfenstern
schaffen lichtdurchflutete Räume und in Verbindung mit den Raumhöhen von bis zu 4 m entsteht eine Wohnatmosphäre der besonderen Art. Das Loft verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 separate Schlafzimmer, ein Galeriezimmer und ein Arbeitszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus Sie auch
den Sonnenbalkon betreten. Eichendielen, Granitböden, eine komfortable Fußbodenheizung und hochwertige, moderne Bäder runden dieses Wohnkonzept ab.
Die Galerie-Ebene bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit oder kann als zusätzliches Zimmer z.B. für Gäste genutzt werden. In diesem oberen Bereich besteht auch die Möglichkeit, über den Zugang zum Hausdach warme Sommerabende zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Wohnung, Studio, Atelier, Showroom, hier ist vieles denk- und machbar.
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Lage

Rosmarinstrasse
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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