Dachgeschosswohnung in München-Schwabing

Die attraktive Dachgeschosswohnung in der Kaulbachstraße 60A in der Maxvorstadt vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme. Das im Jahr 1954 erbaute Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden energetischen Sanierung aufgestockt und präsentiert sich heute in zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,72 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr helles, modernes Ambiente. Auf drei Zimmer verteilt, bietet sie komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenstertüren lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft.
Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Moderne elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein privater Kellerraum gehört ebenso zur Immobilie wie ein neuer Tiefgaragenstellplatz im Haus, der für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt.

Erstbezug, gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie besonders attraktiv. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während das moderne KNX-Bus-System höchsten Komfort und ein zeitgemäßes Smart-Home-Erlebnis ermöglicht.

Dank der ruhigen Lage im Dachgeschoss bietet die Wohnung eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre – mitten im Herzen der Maxvorstadt und dennoch fernab vom Trubel.