Etagenwohnung in München-Fürstenried

WICHTIG: die Wohnung kann nur bis zum 31-Juli-2027 bezogen werden! Danach werden die Besitzer in die Wohnung einziehen (Eigenbedarf).

Charmante, familienfreundliche und sehr helle 4-Zimmer Etagenwohnung mit Ausrichtung nach Süd-Osten im 2. Stockwerk eines 9 stöckigen Wohnhauses mit rd. 50 Wohneinheiten.

Südbalkon auf gesamter Wohnzimmerbreite mit Gartenblick.
Sehr gepflegte Immobilie auf 5.500 qm Grundstück der Wohnungseigentümergesellschaft (WEG).
Garagengebäude mit Pkw-Einzelstellplatz auf dem Grundstück.
Sehr gut geschnittener Grundriss mit rd. 82 qm Wohnfläche und zusätlichem Kellerabteil ca. 5 qm.
Wohnen: 21,60 qm
Balkon: 5,94 qm
Schlafen: 15,00 qm
Zimmer 1: 9,59 qm
Zimmer 2: 9,17 qm
Küche: 6,42 qm
Bad: 3,85 qm
WC mit Waschbecken: 1,87 qm
Garderobe und Abstellnische: 4,43 qm
Flur: 7,19 qm
Kellerabteil: ca. 5,00 qm
Von Beginn an ausschließlich durch den Eigentümer bewohnt.
Aufzug im Jahr 2020 erneuert mit Anschluß an das Untergeschoss zum Kellerabteil.
Badmodernisierung im Jahr 2013.
Fenster im Jahr 2005 ausgetauscht.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Waschmaschine, grosser Schrank, 3 Bette, 1 Tisch mit Stühlen bereits vorhanden).
Im Kellerabteil befindet sich eine gemeinsame Waschmaschine und einen Trockenraum.

Aufgrund der Immobilienstruktur ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für WGs geeignet.