Penthouse in Köln-Porz

Zur Vermietung steht ein exklusives Penthouse in Köln-Porz mit 119,7 m² Wohnfläche sowie einer 38,8 m² großen Dachterrasse (zur Hälfte anrechenbar). Für den Mietvertrag ergibt sich damit eine Gesamtfläche von 139,1 m².

Das im Jahr 2022 erbaute Haus besticht durch moderne Architektur, klare Linien und smarte Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Sauna und Beleuchtung lassen sich komfortabel per App steuern. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (Penthouse, 2. OG) und bietet mit umlaufender Süd-/West-Terrasse einen einzigartigen Ausblick.

Ausstattung
Das Penthouse verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Neupreis 26.000 €) inklusive Kochinsel, Induktionsfeld, Dampfgarer und Geschirrspüler. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Sauna (alternativ als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne und Bidet, das andere mit ebenerdiger Dusche und Urinal – runden den Wohnkomfort ab.

Ein integriertes Smart-Home-System steuert Heizung, Rollläden und Beleuchtung. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine, Trockner und eine Osmoseanlage vorhanden.

Ein Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca. 39 m² Fläche und integriertem Bewässerungssystem. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation, ein großzügiger Kellerraum mit LAN-Anschluss, ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug. Kabelinternet (45 €/Monat, Vertrag wird übernommen) steht zur Verfügung.