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Maisonette-Wohnung in Pliening

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne und Raum fürs Homeoffice

Rämplstraße
85652 Pliening
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Kaltmiete
1.655 €
Zimmer
4.5
Fläche
111.68 m²
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Objekt-ID: 38515037

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 111.68 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.655 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.955 €
Preis/m²: 14,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2017 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Wohnkomfort. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erstrecken sich 4,5 Zimmer über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss – ideal für Paare mit ausreichend Ansprüchen an Homeoffice Möglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teils überdachten Süd-Loggia, die einen freien Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Eigentum des aktuellen Mieters), die optional übernommen werden kann.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und sorgt mit dem Fenster für angenehme Belüftung. Hochwertiger Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während Fliesen in Flur und Bad für Funktionalität sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmes Wohnklima.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, welche exklusiv der Wohnung zugeordnet sind. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab.

Einzug ab 15.12.2025 möglich.
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Lage

Rämplstraße
85652 Pliening
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Pliening

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,46 €/m² in Pliening.

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