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Erdgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Schwabing

Herzogstraße
80803 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
94 Aufrufe

Objekt-ID: 38514461

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 25,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
bietet sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch durchdachte Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur ruhigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal zum
Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie geschmackvolle, hochwertige Materialien in allen Bereichen.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
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Lage

Herzogstraße
80803 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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