Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Terrasse, Garten, zwei Parkplätzen & Top-Lage in Landau (Pfalz)

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Landau, nahe dem Westbahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist frisch renoviert und bietet ein hochwertiges Bad mit Walk-in-Dusche sowie einer modernisierte Gästetoilette. Ein schöner Vinyl-Boden in Holzoptik und neu verkleidete Wände runden das Gefühl von einem sauberen Zuhause ab. Mit Aufzug im Haus, komfortablem Grundriss, eigenem Garten, exzellenter Parkmöglichkeit und moderner Ausstattung bietet sie Wohnqualität für viele Lebenssituationen – ob für Familien, Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Menschen im höheren Alter, die Wert auf Komfort legen. Auch die Ausübung freier Berufe ist hier erlaubt. Gestalten Sie Ihre Traumküche – die Fläche ist dafür vorbereitet und verputzt. Damit können Sie der Wohnung Ihre ganz eigene Note verleihen.

Ausstattung

4 helle Zimmer (Wohnfläche: ca. 101,43 m²)

Großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur 17,4 m² großen Terrasse und zum kleinen Garten

1 frisch verputzte Küche (Raum)

Moderne, hochwertige Bäder:

1 Tageslichtbad mit Walk-In Dusche, Toilette & gehobener Ausstattung

1 separate Gästetoilette

Separate Küche (frisch verputzt, individuell plan- und gestaltbar)

Terrasse mit eigenem, praktischem Wohnungseingang

Kleiner Garten – perfekt zum Entspannen, für Kinder oder Hobbygärtner

2 Außenstellplätze direkt an der Terrasse (ideal zum Einkäufe reintragen)

Weitere Stellplätze kostengünstig zubuchbar

Kellerraum vorhanden

Gasetagenheizung

Niedrige Nebenkosten

Besonderheiten

Wohnung wurde umfassend renoviert: neues Bad und Gäste-WC, neue Bodenbeläge, moderne Schalter & Elektrik, frisch gestrichene Wände, verputzte Küche – sofort bezugsfertig

Direkter Zugang über Terrasse + Haupteingang möglich

Aufzug vorhanden: ermöglicht barrierefreies Erreichen auch des Kellers – ideal für Kinderwagen, Rollstuhlfahrer, Fahrräder, schwere Gegenstände oder einfach mehr Komfort im Alltag

Geeignet für verschiedene Lebenslagen: Familienwohnung, Paare mit Homeoffice, Singles mit Anspruch oder komfortables Wohnen im Alter

Kombination aus zentraler Stadtlage, großer Terrasse (17,4 m²) und eigenem kleinen Garten – selten in Landau!