Hochparterre-Wohnung in Schmallenberg

Objektbeschreibung:
Großzügige Wohnung in gutem Objektzustand, gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße von Bad Fredeburg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Kindergarten liegt direkt am Ende der Straße.
Die bezifferte Miete ist die monatliche Kaltmiete.

Ausstattung:
* ca. 130 m² Wohnfläche + geräumiger Kellerraum
* Hochparterre (hochgelegenes Erdgeschoss)
* 3 Schlafzimmer
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Einbauschränken und modernem Design
* Modernes Gäste-WC
* Balkon am Hauptschlafzimmer, lichtdurchlässig überdacht
* 2 Stellplätze inklusive
* Sämtliche Böden mit pflegeleichtem, ansprechendem Bodenbelag
* Gasheizung, erst 1,5 Jahre alt
* Strom über eigenen Zähler (selbst anzumelden)
* Gas, Wasser und sonstige Kosten in den Nebenkosten enthalten

Besonderheiten:
* Ruhige Lage, freundliches Wohnumfeld
* Durchdachte Grundrissgestaltung
* Balkon mit viel Platz zum Entspannen
* Souterrain wird von der Besitzerfamilie genutzt

Hinweise:
* Keine Haustierhaltung
* Vermietung an freundliche, ruhige und solvente Mieter
* 2 Monatsmieten Kaution
* Vermietung ab 01.01.2026

Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Schmallenberg-Bad Fredeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung & Kontakt:
* Besichtigungen sind ab Oktober nach Absprache möglich.
* An die Interessenten: Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung und melden uns dann gern bei Ihnen zurück.