Etagenwohnung in Köln-Kalk

KERNSANIERTE Stilvolle Apartment mit Service-Angebot in Köln-Höhenberg-
�51103 Köln
1-Zimmer-Apartment mit Serviceanschluss in Köln-Höhenberg
� Objektdaten
- Wohnfläche: 32 m²
Eco-Standard ausgestattet
(Energieeinsparungen langfristig Kosten senken)
- Zimmer: 1
- 1.190€
- Bezugsfrei ab: sofort
- Etage: 2
- Energieausweis: D
- Nichtraucherwohnung, Haustier erlaubt
� Ausstattung
- Moderne Küche: Ceranfeld,
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heller Laminatboden, große Fenster, ruhiger Innenhof
- WLAN
�️ Wohn-/Schlafbereich
Helle Fenster mit Blick ins Grüne und gepflegtem Hinterhof. Die Kombination aus Licht, Laminatboden und klarer Struktur schafft eine angenehme Atmosphäre.
�️ Küchenbereich
Elegantes Weiß, dunkle Arbeitsplatte, moderne Ausstattung – alles gut erreichbar und funktional
� Tageslichtbad
Geräumig,Dusche,modern gefliest, wandmontierter Handtuchheizkörper.
� Gemeinschaftsbereiche
Freundlich gestalteter Eingangsbereich mit gemütlicher Einrichtung und gepflegtem Gesamteindruck.
� Service-Wohnen im Haus
- 24h Hausnotruf
- Freizeitangebote, Café, Terrasse
- Reinigungsdienste, Einkaufsmobil, soziale Begleitung
- Ambulante Unterstützung möglich.
� Lage
- 3 Min. zur KVB „Fuldaer Straße“ (Linie 1 – 10 Min. zum Neumarkt)
- Supermärkte, Apotheken, Ärzte fußläufig erreichbar
- 5 km zur Koelnmesse, 7,5 km zur Universität zu Köln, 2,5 km zum Krankenhaus Kalk
� Zielgruppe
Ideal für:
- Senior:innen mit Wunsch nach Stil und Sicherheit
- Berufspendler:innen mit Anspruch an Komfort
- Menschen mit leichtem Assistenzbedarf.
Diese Wohnung wird aktuell mit viel Liebe zum Detail vollständig neu eingerichtet und steht demnächst als Erstbezug zur Verfügung. Sie wird löffelfertig übergeben – das heißt: einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Die Wohnung kann auch ohne Tausch vermietet werden.
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