Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide

Wohnen mit Spreeblick und Garten.
(English below)

Bei der angebotenen Erdgeschoss Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug in der Helga-Hahnemann-Straße in Niederschöneweide mit eigenem Garten.

Die 75qm große Wohnung, welche sich auf 3 Zimmer verteilt (Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer und Wohn-Esszimmer), besticht durch ihre unverbaubare Lage direkt an der Spree inklusive Terrasse und Spreeblick.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen HWR. Zu der Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.

Die Wohnung ist ein Erstbezug und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann nach Absprache ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Aus der Tiefgarage lässt sich das Apartment bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichen.

Anfragen werden grundsätzlich nur mit kompletter Bewerbermappe beant
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Living with an Unobstructed View of the Spree and a Private Garden

This ground-floor apartment is a first-time occupancy located on Helga-Hahnemann-Straße in Niederschöneweide and comes with its own private garden. The 75 sqm apartment is spread across three rooms (a bedroom, a study/guest room, and a combined living-dining area) and impresses with its unobstructed location directly on the River Spree, including a terrace with a river view.

The apartment also features a separate guest WC and a utility room. A basement storage unit, an underground parking space and a fully equipped kitchen are also included.

This is a first-time occupancy. The ground-floor apartment offers high-quality interior fittings and is expected to be available from October 1, 2025. The property has a valid and up-to-date energy performance certificate. The apartment is easily and barrier-free accessible via an elevator from the underground garage.