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Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Weststadt

Stilvolle, exklusive Wohnung mit großer Terrasse und Garten

49078 Osnabrück, Weststadt
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38508780

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 14,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Aufzug
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.

Das stilvolle Badezimmer ist als Wellness-Oase gestaltet und bietet eine bodengleiche Regendusche, eine Badewanne sowie hochwertige Armaturen.

Die exklusive Einbauküche in elegantem Design kann vom Vormieter optional gegen Ablöse übernommen werden.

Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein modernes Lichtkonzept unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox steht optional zur Anmietung zur Verfügung.

Die ruhige, gepflegte und bevorzugte Wohnlage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Alle verwendeten Materialien sind hochwertig, die langen Natursteinklinker wurden eigens für dieses Gebäude gebrannt.
Großzügige bodentiefe Fensterelemente unterstreichen die Eleganz des Gebäudes und sorgen im Innern für viel Lichteinfall. Große, freitragende Loggien und Balkone schaffen großflächigen Platz im Außenbereich und erhöhen die Wohnqualität durch teils überdachte Freiflächen. Die Wohnausrichtungen nach Süden gewährleisten einen hohen Aufenthaltskomfort. Die Innenaufteilung der Wohnung ist gut strukturiert und bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre. Auch bei den Ausstattungsdetails wurde auf hochwertige Qualität und elegante und zeitlose Materialen Wert gelegt. Die lichte Höhe der Wohnräume beträgt 2,70 m und sorgt so für ein außergewöhnliches und großzügiges Raumgefühl.
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Lage

49078 Osnabrück
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Osnabrück Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Osnabrück - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².

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