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Etagenwohnung in Lüneburg

Lichtdurchflutete geräumige 2-Zimmer Whg. in Lüneburg.

Schützenstraße
21337 Lüneburg
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38508757

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 12,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung liegt im 1.OG und verfügt über einen großen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett saniert.
Es wurden neben der neuen Einbauküche, die Fußböden, alle Türen und jegliche Wandoberflächen sowie die Heizungskörper modernisiert.

Das Wohnzimmer ist geräumig und mit einem hochwertigen Mosaikparkett ausgestattet.
Der Wohnbereich wird durch die Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet und lädt zum Verweilen ein.

Der Flur ist offen und für seine Zwecke großzügig geschnitten.

Das Bad ist mit hochwertigen hellen Boden- und Wandfliesen, einem rechtwinkligen modernen Waschtisch, einem großen Handtuchheizkörper und einer ebenerdig barrierefreien Dusche (Duschabtrennung aus Glas) ausgestattet.

Die großzügig geschnittene Wohnküche beinhaltet eine Einbauküche versehen mit Cerankochfeld, Backofen und kopffreier Dunstabzugshaube.
Es ist ein heller Designerfußboden in Holzoptik verlegt. Dieser Boden überzeugt besonders durch die Eigenschaften, kratz- stoß- und wasserfest zu sein.
Der Balkon ist zusätzlich durch die Küche zu erreichen
Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küche und muss demnach durch den Mieter beschafft werden.

Wie im Flur und auch in der Küche, ist auch im Schlafzimmer der gleiche helle Designerfußboden in Holzoptik verlegt. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für Schränke und Bett.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 22m² großer Kellerraum, der mit Licht und Steckdose versehen ist.
Fahrrad- und Trockenraum sind außerdem im Keller vorhanden.
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Lage

Schützenstraße
21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,50 €/m² in Lüneburg.

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