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Sonstige in Regensburg-Galgenberg

3ZKB Wohnung im EG mit kleinem Garten - Nähe Alte Mälzerei

Mälzereiweg
93053 Regensburg, Galgenberg
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38508640

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 13,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Der großzügige offene Wohn-/Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Aufzug vorhanden

Die Wohnung ist barrierefrei.


Ausstattung
• Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern
• Helle Räume durch große Fenster
• Sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil
• Moderne Einbauküche zur Nutzung überlassen
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• 1 separate Abstellkammer (Speise)
• 1 separate Garderobe

• Bodenbeläge: Parkett in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum


Lage

Die Wohnung befindet sich imMälzereiweg in Regensburg, einer begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die historische Altstadt von Regensburg sowie die Arcaden liegen nur wenige Minuten zu Fuß / mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!
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Lage

Mälzereiweg
93053 Regensburg
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Regensburg Galgenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,34 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,70 €/m².

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