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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Heumaden

Schöne 4,5-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Heumaden für eine Familie oder ein Paar im Homeoffice

70619 Stuttgart, Heumaden
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
4.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38508511

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 107.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 349 €
Gesamtmiete: 1.809 €
Preis/m²: 13,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat 2 Gartenanteile und eine überdachte Terrasse zur alleinigen Nutzung. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer lenken den Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf vom Esszimmer durch eine Schiebetüre getrennt werden. Die beiden Kinderzimmer können auch als Büros genutzt werden. Ein Abstellraum (ca. 2 m²) im Hausflur und ein Kellerraum (ca. 8,8 m²) im Untergeschoss gehören zur Wohnung. Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine, Trockner und Bügelautomat) sind ebenso vorhanden. Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage, inklusive Kehrwoche und Winterdienst.

Ausstattung:
Die komfortable Wohnung ist frisch renoviert und in allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt. Die gepflegte Einbauküche mit Granitboden und Granitarbeitsflächen ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und neuem Induktionsherd ausgestattet. Kabel- und Glasfaseranschluss (lt. Vodafone bis zu 1.000 Mbit/s) sind vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper eingerichtet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der Wohnung gibt es mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Heumaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Heumaden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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