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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

von privat, großzügige, helle, 2-Zi.-Whg. Balkon, Stellplatz, D'dorf Gerresheim

Am Irlenspahn
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
1.073 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38508199

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.073 €
Nebenkosten: 221 €
Gesamtmiete: 1.294 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Komplett renovierte, großzügige 2-Zimmerwohnung in einem 8 Parteienhaus, Echtholzdielen Eiche, glatt geputzte Wände, weiß gestrichen (Küchenbereich in Grau), Duschbad, Wasserzähler, elektrische Rolladen in allen Räumen, Türöffner mit Kamera, Aufzug, Kellerraum, Fußbodenheizung, 10 qm Balkon mit Nachmittags-/Abendsonne, Fahrradstellplätze

1073 Euro MIete Whg.
zzgl. BK-Kostenvorauszahlung inkl. Heizung 221 Euro (Erdwärme, Energieausweis vorhanden)

70 Euro Miete Stellplatz
10 Euro BK-Kostenvorauszahlung

Monatlicher Überweisungsbetrag 1374 Euro (Whg./Stellplatz/BK-Vorauszahlung)

Kaution Whg. 3219 Euro, Kaution Stellplatz 210 Euro

Küche mit neuen Markengeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine ohne Kühlschrank), die Küche ist noch im Aufbau, es werden 3 Hängeschränke hinzukommen, Armaturen für das Spülbecken fehlen noch.

separater Haushaltsraum, ca. 6 qm Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Einkommensnachweis unbedingt erforderlich
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Wichtig für uns ist, was Sie beruflich machen, was Sie verdienen (das muss leider sein), ob Sie alleine oder zu zweit einziehen möchten, vielleicht ein paar weitere Zeilen zur Person/den Personen.
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Lage

Am Irlenspahn
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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