Etagenwohnung in Ulm-Grimmelfingen

Diese stilvolle Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und befindet sich in einem NEUWERTIGEN Gebäude. Sie befindet sich im OG und ist bequem barrierefrei über das Treppenhaus oder den Personenaufzug (aus der Tiefgarage) erreichbar und empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, Gäste-WC ist vorhanden. Das Bad beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche, Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss – Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des offenen Grundrisses und großer Fenster wirkt der Raum hell und einladend. Die neue EBK ist harmonisch integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine ideale Erweiterung des Wohnraums bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der ebenfalls direkten Zugang zum Balkon bietet und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine exklusive Sanitärausstattung sowie eine moderne Küche mit Nutzungspauschale sorgen für ein gehobenes Ambiente. Ein privater Kellerraum und ein XL Stellplatz mit E Anschluß/Wallboxvorbereitung ergänzen das Angebot. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung. Sie wohnen hier in einem Umfeld, das sowohl Erholung als auch städtische Nähe bietet
Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 1600€
EBK 60€
TG Stellplatz 90€
NK 200€
Gesamtmiete 1950€ warm
frei ab 15.10.2025-