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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Vorankündigung: Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Loggia!

Hermine-von-Parish-Straße
81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
2
Fläche
52.98 m²
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Objekt-ID: 38505522

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.98 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 29,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von München! Diese luxuriöse Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen modernen Erstbezugskomfort und erlesene Ausstattung in einer der begehrtesten Städte Deutschlands.

Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet Ihnen zwei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer. Der offen geschnittene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Zugang zu einem privaten Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend mit Blick auf die urbane Skyline genießen können.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Luxuriöse Materialien und durchdachte Details finden sich im gesamten Innenbereich wieder. Das elegante Badezimmer ist mit modernen Armaturen versehen und bietet Ihnen Entspannung pur.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 60 m² sowie einen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Personenaufzug im Haus, der Ihnen das Erreichen der insgesamt sechs Etagen erleichtert.

Diese exquisite Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Neubau-Erstbezug in München zu wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnambiente in zentraler Lage sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau!
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Lage

Hermine-von-Parish-Straße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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