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Etagenwohnung in Lappersdorf

Stilvolle 2-Zi-Wohnung mit EBK und Balkon in Lappersdorf

93138 Lappersdorf
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 38503891

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 14,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nach langjähriger Vermietung wurde diese helle 2-Zimmer-Wohnung nun liebevoll teilrenoviert. (Eine Renovierung der Fenster und des Balkons ist für Oktober/November 2025 geplant.) Die nach drei Seiten ausgerichteten Fenster bieten einen wunderbaren Weitblick auf das Grün um Lappersdorf und dessen Ortskern. Der uneinsichtige Balkon lädt in den warmen Monaten zum Entspannen in der Abendsonne ein. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil bietet genügend Platz, um Balkonmöbel und andere Dinge dort zu überwintern. Im Hof der Wohnanlage sind ausreichend PKW-Stellplätze für Anwohner und Besucher vorhanden.

Eigenschaften:
- Baujahr 1974
- Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Ess-/Wohnzimmer
- Balkon (vom Ess-/Wohnzimmer begehbar)
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
- allgemeine PKW-Stellplätze vor und hinter dem Haus vorhanden

Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und separater Regendusche
- separates (Gäste-)WC
- Küche mit Kühlschrank, Ofen, 4 Herdplatten, Geschirrspüler und Mikrowelle
- Durchreiche zwischen Küche und Ess-/Wohnzimmer
- Gasheizung (zentral)

Letzte Renovierungen:
- 2017: Fenster in Bad und Küche
- 2025: Holzdecke im Bad, Fußbodenleisten, Armaturen in Küche und Bad, Wandanstrich
- geplant 2025: Balkon inkl. Fliesen und Geländer
- geplant 2025: Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer

Hinweis Kontaktaufnahme:
Bis 28.09.2025 können sich nur Plus-Mitglieder auf dieses Inserat bewerben. Sollten Sie kein Plus-Mitglied sein und dennoch Interesse haben, senden Sie uns Ihre Anfrage gerne ab dem 28.09.2025 zu.
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Lage

93138 Lappersdorf
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Lappersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,53 €/m² in Lappersdorf.

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