Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage kann zum 1.1.2026 ggf. auch im Dezember 2025 bezogen werden. Durch die geschickte Raumanordnung gewinnt die Wohnung an Weitläufigkeit. Die Wohnung mit großer Eingangsdiele verfügt über zwei attraktive Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und einem großem Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der große Balkon mit Südausrichtung, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt (ca. 11m lang) , auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt . Die Wohnung wird mit einer voll eingerichteten Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine sowie neuer Waschmaschine für einen dem Kaltmietzins zuzurechnenden zusätzlichen monatlichen Mietzins in Höhe von 90 € vermietet.
Die Kaltmiete inclusive Küche + Elektrogeräte beträgt 1.290, 00 EUR monatlich.
Es ist ein relatives großes modernisiertes innenliegendes Wannenduschbad vorhanden in dem die Waschmaschine bereits vorhanden ist und zusätzlich ein Trockner durch die Mietpartei angeschlossen werden kann. Das Bad ist renoviert und mit modernen Badmöbeln ausgestattet.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon hat schönen Parkettboden. Das Schlafzimmer ist neu mit Laminatboden ausgelegt worden. In der Diele ist eine Abstellkammer integriert, so dass ein zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Ein herrlicher Blick ins Freie und in die grünen Gärten laden auf dem Balkon zum Entspannen ein.
Sie wohnen sehr ruhig und dennoch sehr zentral mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Ein Stellplatz in der TG kann ggf in der Liegenschaft über einen anderen Eigentümer angemietet werden.