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Etagenwohnung in Duisburg-Friemersheim

Einziehen und Wohlfühlen - bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe...

Henschelstr.
47229 Duisburg, Friemersheim
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Kaltmiete
390,38 €
Zimmer
3
Fläche
52.05 m²
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Objekt-ID: 38503701

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 52.05 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 390,38 €
Nebenkosten: 226 €
Gesamtmiete: 616,38 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- Vinylboden
- Elektrik modernisiert
- Duschbad modernisiert
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen

Mit dieser Wohnung bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mieteinheiten befindet, zur Anmietung an. Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich und bezugsfertig renoviert. Im Einzelnen wurde die gesamte Wohnungselektrik erneuert. Alle Räume (außer Bad) sind mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. Alle Türen, Fensterbänke und Heizkörper wurden erneuert. Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad ist ebenfalls komplett modernisiert und modern und ansprechend gefliest. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


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Lage

Henschelstr.
47229 Duisburg
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Duisburg Friemersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,37 €/m².

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