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Reihenmittelhaus mieten in München-Bogenhausen

Charmantes Reihenmittelhaus im Herzogpark - Sonnig, ruhig, familienfreundlich

Flemingstraße
81925 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
3.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 38502448

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 3.570 €
Preis/m²: 24,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem der exklusivsten Wohnviertel Münchens – dem Herzogpark – steht dieses attraktive Reihenmittelhaus zur Vermietung. Die ruhige, grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten und den Isarauen bietet höchste Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung zur Innenstadt.

Aktuell wird das Haus umfassend modernisiert: Ein neuer Parkettboden im Obergeschoss, Parkett im EG frisch abgezogen die Wände frisch gestrichen und ein neues Badezimmer eingebaut.

Ideal für Gartenliebhaber: Der sonnige Garten mit Süd-Ausrichtung bietet viel Platz für Pflanzen, Beete und Erholung – ein echtes Highlight für alle mit Freude am Gärtnern..

Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
- Küche mit direktem Übergang zum großzügigen Wohn- und - Essbereich (Hinweis: Die vorhandene Einbauküche kann genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche individuell zu gestalten und mit einer eigenen Einbauküche auszustatten. In diesem Fall wird die bestehende Küche fachgerecht entfernt.)
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Garderobe mit Einbauschränken
- Helles Parkett im Wohnbereich
- Zugang zur großen, sonnigen Südterrasse

Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
- neues Badezimmer mit Badewanne
- neues Parkett in den Schlafzimmern
- Südlich ausgerichteter Balkon

Garten:
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.

Derzeit werden noch die letzten Renovierungsarbeiten durchgeführt.
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Lage

Flemingstraße
81925 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,80 €/m².

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