Erdgeschosswohnung in Köln-Merkenich

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses, welcher im Jahr 2007 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,00 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit aus und bietet ausreichend Platz für Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem eigenem Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Zudem steht Ihnen ein ca. 66,00m² Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereitstellt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür bietet.

Die ruhige Lage des Gebäudes in einem angenehmen Wohnviertel sorgt für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote sind in der Nähe und gut fußläufig erreichbar. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.