Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshagen
Großzügige 156 m² Wohnung mit Aufzug, Seeblick & Umbauoption auf 4 Zimmer
Müggelseedamm
12587 Berlin, Friedrichshagen
12587 Berlin, Friedrichshagen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 156 m²
375 Aufrufe
Objekt-ID: 38501633
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.400 € |
| Nebenkosten: | 391 € |
| Gesamtmiete: |
2.791 € |
| Preis/m²: | 15,38 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung
Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre Wohnfläche von 156,36 m², lichtdurchflutete Räume und eine offene, moderne Raumgestaltung.
Der große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Blick auf den Müggelsee.
Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Räume, kann jedoch bei Bedarf durch eine leichte Grundrissänderung zu einer 4-Raum-Wohnung umgebaut werden.
Aufgrund der baulichen Anpassungen würde sich die Kaltmiete in diesem Fall um 0,50 €/m² erhöhen.
Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang direkt bis zur Wohnung.
Zu jeder Einheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Eckdaten
Etage: EG
Wohnfläche: 156,36 m²
Zimmer: 3 (umbaufähig auf 4 Zimmer, + 0,50 €/m² Kaltmiete)
Kaltmiete: 2.400,00 € (15,35 €/m²)
Nebenkosten: 390,90 €
Warmmiete: 2790,90 €
Kellerraum vorhanden
Barrierefrei durch Aufzug
Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre Wohnfläche von 156,36 m², lichtdurchflutete Räume und eine offene, moderne Raumgestaltung.
Der große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Blick auf den Müggelsee.
Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Räume, kann jedoch bei Bedarf durch eine leichte Grundrissänderung zu einer 4-Raum-Wohnung umgebaut werden.
Aufgrund der baulichen Anpassungen würde sich die Kaltmiete in diesem Fall um 0,50 €/m² erhöhen.
Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang direkt bis zur Wohnung.
Zu jeder Einheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Eckdaten
Etage: EG
Wohnfläche: 156,36 m²
Zimmer: 3 (umbaufähig auf 4 Zimmer, + 0,50 €/m² Kaltmiete)
Kaltmiete: 2.400,00 € (15,35 €/m²)
Nebenkosten: 390,90 €
Warmmiete: 2790,90 €
Kellerraum vorhanden
Barrierefrei durch Aufzug
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Lage
Müggelseedamm12587 Berlin
Berlin Friedrichshagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Friedrichshagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².
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