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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

3-Zi.-Wohnung in ERSTBEZUG mit stilvoller Ausstattung, Balkon & offener Designküche

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.287,73 €
Zimmer
3
Fläche
78.76 m²
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Objekt-ID: 38500269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.76 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.287,73 €
Nebenkosten: 261,71 €
Gesamtmiete: 1.549,44 €
Preis/m²: 16,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses besondere Wohnensemble: In sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht edler Parkettboden das stilvolle Ambiente. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl. Die moderne, offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche neu ausgestattet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und strahlen eine einladende Helligkeit aus. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und WC; eine separate Gästetoilette sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss ergänzen den Komfort. Ihr sonniger Balkon verspricht entspannte Stunden im Freien, während der zugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch anmietbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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